ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ Ваших производственных задач

Продажа производственно-складского комплекса в Ростовской области от собственника

Ищете оптимальный вариант? Пришлём Вам подробное описание объекта на e-mail!

PDF презентация

Универсальный производственно-складской комплекс

Действующие отапливаемые складские помещения, офисное здание, склад-термос, авторемонтный бокс, вспомогательные помещения

Экономически выгодное расположение

На трассе М4 у границы Ростовской области и Краснодарского края

Полная готовность к эксплуатации

Сформированная инженерная инфраструктура и система коммуникаций

Обширная зона для перспективного строительства

Больше возможностей для реализации производственных задач

О КОМПЛЕКСЕ

ПСК «Самарское» – многофункциональное пространство под любые производственные и складские запросы. Комплекс включает в себя полностью готовые к эксплуатации складские, производственные и административные (офисные) помещения со всеми необходимыми подведёнными коммуникациями.

Географическое положение с высоким потенциалом для бизнеса обусловлено оптимальной локацией на стыке двух крупнейших экономических центров юга России – Ростова-на-Дону и Краснодарского края.

Наличие своего участка железнодорожного пути и близкое расположение к федеральной трассе M4 существенно снижают транспортные расходы и делают логистические решения компании простыми и доступными.

Благодаря удобному месторасположению ВНЕ зоны жилищного строительства, объект можно использовать и в качестве склада, и под промышленное производство. Дешёвая рабочая сила, лояльное отношение местных властей и наличие региональных программ поддержки инвесторов сокращают финансовые затраты компании и позволяют оптимизировать ваши бизнес-процессы.

Обширная площадь незастроенной территории имеет хороший потенциал для нового строительства и представляет экономически выгодную перспективу для развития уже имеющегося бизнеса.


Описание объекта

ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Общая площадь участка: 11 Га
  • Количество объектов: 15
  • Территория для строительства: 6 Га
  • Площадь складов: 13 372 м²
  • Площадь офиса: 2 272 м²
  • Высота потолков: 6–6,5 м
  • Машиномест: 42

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Отопление

  • Склад №6 — водяное отопление
  • Склады №1–№5 — воздушное отопление
  • Офисы — электрические котлы

Газоснабжение

  • Подземный газопровод высокого давления
  • ГРП ГРПШ-13-2НВ-У2С
  • 6 встроенных котелен
  • 5 генераторов KROLL GmbH
  • 2 котла GRIZZLI-150 KLO

Водоснабжение

  • Артезианская скважина
  • Насос ЭЦВ 6х10
  • Частотный преобразователь

Энергоснабжение

  • ВЛ-10 кВ в собственности
  • Резервная ВЛ-10 кВ
  • Мощность 540,20 кВт

ОСНАЩЕНИЕ

  • Оптико-волоконные коммуникации
  • Собственный ж/д путь с возможностью разгрузки до 8 вагонов
  • Система водяного пожаротушения
  • Огороженная охраняемая территория с ж/б панелями и колючей проволокой «Егоза»
  • Асфальтированное покрытие прилегающих зон

Расположение

Контакты

Телефон +7 (918) 899-21-73
PDF презентация